租金上涨导致大范围驱逐

租金的上涨给试图跟上付款的人们带来了困难，这随后导致了更多的驱逐。

根据全国低收入住房联盟（NLIHC）的数据，超过一半的美国工人在只做一份全职工作时租不起一居室公寓。现在，美国各地的城市都看到越来越多的租户从他们的出租屋中撤出。

休斯顿房地产律师厄尼·加西亚（Ernie Garcia）表示，自Covid-19大流行以来，越来越多的家庭难以跟上账单和租金的支付。

“我们肯定看到了增长，这些数字的增加，”加西亚说。

NLIHC表示，有一半有全职工作且时薪高达33美元的人负担不起一居室的租金。

加西亚说：“当他们因房东看到保险和财产税等增加而增加租金价值时，你就会看到原本没有问题的人遇到困难。

Carl Gershenson博士是普林斯顿大学驱逐实验室的主任。他说，在普林斯顿大学驱逐实验室研究最新数据的县中，房东在 2023 年提交了超过 100 万起驱逐案件。与 2022 年相比，这增加了 100,000 例，比 2021 年增加了 500,000 例。

“租金的上涨速度超过了整体通货膨胀率。如果这些城市的租金以如此快的速度增长，那只会挤压许多已经为了赚取月租金而捉襟见肘的家庭，“Gershenson说。

“归根结底，有两种解决方案。我们可以让租金下降，或者我们可以让人们的收入增加，“Gershenon说。“与此同时，我们看到费城和纽约市等东北部城市的驱逐率有所下降，地方政府正在将减少驱逐作为主要优先事项。

Gershenson还表示，较弱的租户保护措施，例如没有租金稳定或负担得起的租户法律代表，也导致了价格上涨。